9成按揭供款與入息比率 按揭證劵公司（HKMC）為自住物業承保高成數按揭，樓價上限為3000萬元。 其中1000萬元或以下的物業，包括一手樓花即供計劃，最高按揭成數為9成；1000萬元以上，則只限已落成物業，即包括一手樓花建期計劃。 按證公司亦可為首置申請人免 壓力測試 ，條件為申請人及其 擔保人 沒有其他按揭在身，並符合供款佔入息比率不超過50%的規定。 參考以下文章： 【按揭新例】壓力測試不是任何情況下都可豁免，5大情況你需知 反之，若申請人及其擔保人有其他按揭在身，申請按揭則須通過壓力測試，不論樓價劃一用 40% / 50% 的供款與入息比率計算壓測。 參考文章： 【按揭FAQ】壓力測試及供款與入息比率指南（各類型入息和供款） 8按9按免壓測，需額外按揭保險費
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因為太陽從東邊升起、西邊落下，因此面朝東的陽台是屬於上午半日照的環境，適合需要短日照的植物，但也因為日照不算太充足，因此比起耐旱植物、怕曬喜陰涼的植物會是更好的選擇。 面朝西的陽台 優點：日照強、水分蒸發快 缺點：溫度較高須留意散熱及保水 適合植物：耐旱的多肉植物及觀賞性佳的花卉 和上午半日照的東向陽台相反，面朝西的陽台是屬於下午半日照的，日曬時間較長、通常溫度也較高，所以常聽人家講「西曬陽台容易把植物熱死」就是這個原因，適合種植耐熱的植物，並且格外需要留意散熱降溫和通風，例如搭建網幕或植栽牆都是幫助防止陽台過熱的好選擇，應使用保水性較好的土壤介質或較大的盆器避免水分蒸散過快，陽光充足的西向陽台也非常適合種植美美的觀花、觀葉植物。 面朝南的陽台 優點：全日照陽光充足、通風良好
2023年新月滿月時間 (台灣時間) 《新月許願》和《滿月許願》的好處 「新月許月」和「滿月許願」，是沒有風險、沒有成本，也不用還願! 只要平常存好心做好事，知福惜福再造福，你的願力就是源源不絕。 非常多星座、塔羅、易經等靈性老師都給予肯定：「向月亮許願實現機率是很大。 」 一、為什麼對月亮許願有效？ 因為月亮從新月到滿月的受光面積越來越大，因此月亮增光（Waxing）具有豐盛之意，有很強的吸引力，在新月後許願會有利於願望實現。 值得注意的是，新月適合的願望類型是「越來越多」的那種，例如存款越來越多、桃花越來越旺。 其實不只新月可以許願，滿月也可以。
背是让人留下对体型和身材印象的重要部分。 但在成百的背部训练动作库里，很难选择去练什么，很难确定什么动作适合自己。 今天要分享的内容，同样是通过科学仪器测试的"17个最受欢迎"的背部训练动作，且经过4名受试者测试后筛选出最适合背部的动作。 最后我们可以根据实验数据结果来设计一个完美的背部训练计划，争取早日练出"V型倒三角"美背! 实验挑选的17个背训动作如下： 这里要先声明，"背"不仅仅是一块肌肉，不同的训练动作会锻炼到不同的背部肌肉。 因此，这次实验会先分析出哪些背部肌肉是值得去目标训练的，确定肌肉部位后将测试仪器的传感电极放置在"目标肌肉"上。 实验组和教练总结得出，立体且有力的背要考虑2个特征：厚度和宽度。 厚度，主要看我们的中上背部的肌肉。
地球の土壌は 土壌圏 を構成し、以下の4つの重要な機能を持って 生命 を支えている。 植物 の生育媒体。 水を蓄え、供給し、浄化する。 地球の大気 の組成を変える。 （植物以外を含む） 生物 の住みかとなる。 これら全ての機能は、土壌を変化させる働きを持っている。 土壌圏は 岩石圏 、 水圏 、 大気圏 、 生物圏 と接触する [3] 。 土壌は鉱物と有機物から成る固体の部分と、気体（土壌空気）と水（土壌溶液）を蓄える 間隙（空隙） で構成される [4] [5] [6] 。 すなわち、土壌は固相、液相、気相の三相システムである [7] 。 土壌が生成されるためには母材（土壌の元となる材料）、 気候 、 地形 、生物、時間という5つの因子がある [8] 。
「 頂樓熱又要處理漏水，有住過你就知道」、「等漏水你就知道了」、「頂樓就熱，以前租屋台電電費一期繳過八千多的」、「怕漏水、電梯故障、太陽直曬啊」、「頂樓怕樓頂公設漏水、電梯也超慢」、「頂樓久了漏水機率高」。 網友在熱議什麼？ 社區公告「赤腳走路很大聲」他看傻 網反呼：是真的 搜救犬「咬雞腿」挨批觀感不佳! 她1句嗆爆酸民 一堆人刷完載具提1要求! 店員傻眼...
0 分享至 广西，这片位于中国南部的美丽地区，以其壮丽的自然风光和丰富的文化传统而闻名。 然而，广西也有一个引人注目的别称，那就是"八桂"。 这个别称既有着深厚的历史根源，又承载了丰富的文化内涵。 同时，广西的简称"桂"也有其特殊的来源和含义。 下面小编就带大家来了解一下，广西又被称为"八桂"，以及"桂"字的来历。 广西的壮丽自然和悠久历史 广西位于中国的南部，拥有独特的地理位置和自然条件。 这个地区以其丰富的山川、河流和湖泊而闻名，自然景观如桂林的喀斯特地貌、梧州的大桥、阳朔的田园风光等都吸引了无数游客前来探访。 广西还拥有丰富的矿产资源、丰富的农产品和物产，为地区的经济繁荣做出了重要贡献。 广西的历史也悠久而多彩。 自古以来，这片土地就有人类居住和文明的痕迹。
女人夢見捕魚，預示會有個富有丈夫，而且生活。 夢見活魚，要去海上旅行。 夢見垂死魚放回水中，讓魚復活，暗示你希望能自己能力得到職位，事業有追求。 夢見買魚，可能會繼承親屬遺產或接受贈予。 夢見涉水捉魚，預示你靠自己能力和過人膽識得到自己所要財富。 夢見有人送自己魚，預示得到財物，或可能會邀參加婚禮。 如果贈送是乾魚，表示你生活會有盈餘。 夢見水裡釣魚，並且能見到魚咬食，表示你得到你想要東西，實現心願。 夢見釣到大魚，吉利，諸事如意，女人將嫁入富貴人家，求官得官，求財得財。 夢見撈起金魚，預示你可能會經歷奇遇，比如街上與昔日好友突然重逢。 夢裡抓住魚，預示你會取得成功，抓住魚，則。 夢見魚井水裡，預示你會發財，或獲得意想不到收入。 夢見吃魚，戀愛運有低迷，意味著身體，安康。
